esNO ¡una palabrota! ¡De verdad!
Sé que puedes estar pensando, ¡sí, claro! Estoy seguro de que todos hemos escuchado una o dos historias de terror sobre este tipo de hipoteca. Las hipotecas inversas tienen un estigma porque, bueno, se lo merecían. ElHipoteca inversaEl programa comenzó en 1988 y tenía algunas características menos que deseables.Recientemente ¡FHA (Administración Federal de Vivienda) intervino y realizó algunos cambios drásticos! Estos cambios están diseñados para proteger al consumidor y permitir que la hipoteca inversa haga lo que estaba destinado a hacer, ¡maximice la estabilidad financiera en sus años de jubilación!
Razones principales por las que ustedDEBERÍAconsiderar una hipoteca inversa:
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No afecta el beneficio del Seguro Social
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¡Aumenta el flujo de caja mensual!
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¡No se requiere hacer un pago de hipoteca! (¡Sí, es verdad!)
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Ofrece opciones flexibles para acceder a su dinero
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Seguir siendo el propietario y conservar el título de propiedad de la vivienda
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Nunca deberá más de lo que vale la casa, incluso si el valor disminuye
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Los herederos pueden comprar la casa del banco al 95% del valor actual
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Los herederos pueden vender o marcharse de la casa
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Usa el dinero paraCUALQUIER razón
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Los fondos disponibles nunca se congelan ni se reducen independientemente de la posición de capital
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Aunque no es obligatorio, si quieres hacer pagos mensuales, ¡adelante!
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El préstamo está garantizado por la FHA
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¡El dinero que recibe está libre de impuestos!
Requisitos de la Hipoteca Inversa:
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Debe vivir en la casa como su residencia principal
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Debe tener 62 años o más
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Continuar pagando los impuestos sobre la propiedad requeridos y el seguro de propietarios
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Debe mantener su casa en buen estado
El economista ganador del Premio Nobel Robert Merton, un profesor de finanzas de la Sloan School of Management del MIT declaró: "Los estadounidenses se han alejado erróneamente de las hipotecas inversas". Sería falso decir que las hipotecas inversas no han tenido sus problemas en el pasado y que, a menudo, se usaron mal. Además, es una herramienta que suele ser malinterpretada tanto por los consumidores como por los profesionales financieros.
Si bien Merton elogia el concepto de una hipoteca inversa, no está de acuerdo con el nombre en sí. "Odio el nombre. En primer lugar, es engañoso porque decir que es una hipoteca hace que suene como si fuera un préstamo. Pero con las hipotecas inversas, no pagas nada mientras te quedas en la casa. Así que es muy diferente". En Corea, dijo, se llama pensión domiciliaria y es una forma práctica de usar la casa como una forma más eficiente de ahorrar para la jubilación.
Merton también explica: “Escucha que algunas personas dicen que las hipotecas inversas son malas, yo digo que una hipoteca inversa es una buena idea, pero tal vez necesitemos arreglar un poco el diseño. Arreglemoslo si es necesario, pero no nos deshagamos de él”.
Wade Pfau, PHD, profesor de ingresos de jubilación en The American College y director de investigación de jubilación en McLean Asset Management e inStream Solutions dijo: "Las hipotecas inversas han adquirido una mala reputación inmerecida. Yo estaba en la misma situación que muchos asesores de conocer la sabiduría convencional, que es que las hipotecas inversas son generalmente una mala idea". Después de unirse a un grupo de estudio sobre los productos, cambió de opinión y descubrió que las hipotecas inversas son una "herramienta viable de ingresos para la jubilación".
Los malentendidos familiares entre los niños que esperaban heredar un hogar familiar cuando sus padres fallecieron también llevaron a una “imagen negativa que realmente no estaba justificada”, dijo Pfau.
Hágase esta pregunta, "¿Le he preguntado a la persona adecuada, que entiende todos los entresijos de a Hipoteca inversa?" Irías a un concesionario Ford y les pregunto sobre un Toyota? Por supuesto que no.
Ashby Financial Group se especializa en hipotecas inversas y tiene más de 20 años de experiencia en la industria hipotecaria. Estamos dedicados a educar a las personas mayores sobre las hipotecas inversas. ¡Queremos que hagas preguntas! Creemos que el saber es poder. Cuanto más sepa, mejor comprenderá. Danos la oportunidad de tranquilizarte. ¡Esta es una maravillosa herramienta financiera para la jubilación!
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